7 Avenue de caronte, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de caronte, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Avenue de caronte, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 172 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 346 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 193 mètres
Ventes au 7 Avenue de caronte
Les 2 ventes au 7 Avenue de caronte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de caronte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de caronte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de caronte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de caronte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de caronte dans son marché local
Prix du 7 Avenue de caronte par rapport à la voie
Sur Avenue de caronte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 7 Avenue de caronte se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de caronte par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de caronte se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -23.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
