9 Avenue de caronte, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de caronte, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Avenue de caronte, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 171 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 346 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 206 mètres
Ventes au 9 Avenue de caronte
Une vente a été recensée au 9 Avenue de caronte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de caronte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de caronte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de caronte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de caronte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de caronte dans son marché local
Prix du 9 Avenue de caronte par rapport à la voie
Sur Avenue de caronte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 9 Avenue de caronte se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de caronte par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de caronte se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -19.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
