1 Boulevard fellen, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 281 € à 4 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard fellen, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°3 et de 4.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Boulevard fellen, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 9100E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 991 mètres
- Collège Henri Barnier à 933 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 471 mètres
- Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 72 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 203 mètres

Ventes au 1 Boulevard fellen

Les 0 ventes au 1 Boulevard fellen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard fellen dans son marché local

Prix du 1 Boulevard fellen par rapport à la voie

Sur Boulevard fellen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 1 Boulevard fellen se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard fellen par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard fellen se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 8.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(2,906 €)

Rue boisseau, 13016 Marseille 16e(2,962 €)

Boulevard thomas, 13016 Marseille 16e(3,043 €)

Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard fellen

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard fellen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.