6 Boulevard jacques cassone, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard jacques cassone, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et du 0.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard jacques cassone, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1080 mètres
- - Collège L'Estaque à 744 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 572 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 169 mètres
Ventes au 6 Boulevard jacques cassone
Une vente a été recensée au 6 Boulevard jacques cassone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard jacques cassone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard jacques cassone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard jacques cassone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard jacques cassone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard jacques cassone dans son marché local
Prix du 6 Boulevard jacques cassone par rapport à la voie
Sur Boulevard jacques cassone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 6 Boulevard jacques cassone se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard jacques cassone par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard jacques cassone se situe 21 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 29.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard jacques cassone à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard jacques cassone est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
