3 Chemin de luzzatti, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de luzzatti, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 357 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 9080OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1050 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 348 mètres
Ventes au 3 Chemin de luzzatti
Une vente a été recensée au 3 Chemin de luzzatti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de luzzatti dans son marché local
Prix du 3 Chemin de luzzatti par rapport à la voie
Sur Chemin de luzzatti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Chemin de luzzatti se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de luzzatti par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de luzzatti se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de luzzatti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de luzzatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de luzzatti
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