5 Chemin de luzzatti, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Chemin de luzzatti, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 9080OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1036 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 339 mètres
Ventes au 5 Chemin de luzzatti
Les 2 ventes au 5 Chemin de luzzatti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de luzzatti dans son marché local
Prix du 5 Chemin de luzzatti par rapport à la voie
Sur Chemin de luzzatti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 5 Chemin de luzzatti se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de luzzatti par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de luzzatti se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Chemin de luzzatti
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de luzzatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin de luzzatti
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