7 Impasse bellot, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse bellot, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Impasse bellot, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1207 mètres
- - Collège L'Estaque à 679 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 516 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse bellot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse bellot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse bellot dans son marché local
Prix du 7 Impasse bellot par rapport à la voie
Sur Impasse bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 7 Impasse bellot se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse bellot par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse bellot se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -39.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
