9 Impasse bellot, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 222 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse bellot, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Impasse bellot, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouque.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 9110E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1211 mètres
- Collège L'Estaque à 674 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 511 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 88 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 153 mètres

Ventes au 9 Impasse bellot

Les 0 ventes au 9 Impasse bellot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse bellot dans son marché local

Prix du 9 Impasse bellot par rapport à la voie

Sur Impasse bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 Impasse bellot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse bellot par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse bellot se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -32.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rabelais, 13016 Marseille 16e(3,118 €)

Rue alphonse gaudot, 13016 Marseille 16e(3,225 €)

Traverse jacques brosseau, 13016 Marseille 16e(3,111 €)

Boulevard d'annam, 13016 Marseille 16e(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse bellot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse bellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.