3 Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des roses, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², identique à celui du n°81.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse des roses, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 9110MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1361 mètres
- - Collège L'Estaque à 847 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 713 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 256 mètres
Ventes au 3 Impasse des roses
Une vente a été recensée au 3 Impasse des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Impasse des roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des roses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
