3 Montée du pin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Montée du pin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 578 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 752 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 148 mètres
Ventes au 3 Montée du pin
Une vente a été recensée au 3 Montée du pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du pin dans son marché local
Prix du 3 Montée du pin par rapport à la voie
Sur Montée du pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 Montée du pin se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du pin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée du pin se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Montée du pin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée du pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée du pin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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Immoshop France
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ONELYZ
marseille 13006
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