9 Montée du pin, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du pin, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 8.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Montée du pin, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 572 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 746 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du pin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du pin dans son marché local
Prix du 9 Montée du pin par rapport à la voie
Sur Montée du pin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Montée du pin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du pin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée du pin se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
