9 Montée du pin, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 259 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Montée du pin, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Montée du pin, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 265 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 572 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 746 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 155 mètres

Ventes au 9 Montée du pin

Les 0 ventes au 9 Montée du pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Montée du pin dans son marché local

Prix du 9 Montée du pin par rapport à la voie

Sur Montée du pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 9 Montée du pin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée du pin par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée du pin se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille 16e(3,207 €)

Chemin du marinier, 13016 Marseille 16e(3,922 €)

Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e(2,980 €)

Chemin de la nerthe, 13016 Marseille 16e(3,911 €)

Biens en vente à proximité du 9 Montée du pin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée du pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.