3 Montée pichou, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Montée pichou, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 9 parkings - 416 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 9080NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée pichou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée pichou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée pichou dans son marché local
Prix du 3 Montée pichou par rapport à la voie
Sur Montée pichou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Montée pichou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée pichou par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée pichou se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Montée pichou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée pichou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Montée pichou
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