3 Traverse du cerisier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du cerisier, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 2.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Traverse du cerisier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 9080ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 538 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 626 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du cerisier dans son marché local
Prix du 3 Traverse du cerisier par rapport à la voie
Sur Traverse du cerisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Traverse du cerisier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du cerisier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du cerisier se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 9.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
