Traverse du cerisier, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du cerisier, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du cerisier dans son marché local
Prix Traverse du cerisier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du cerisier se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 6.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du cerisier à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du cerisier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du cerisier
Les ventes enregistrées Traverse du cerisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du cerisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2089 mètres
- - Collège L'Estaque à 543 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 635 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du cerisier
Adresses Traverse du cerisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du cerisier, classées par tranches de numéros.
