Rue docteur zamenhof, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue docteur zamenhof, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue docteur zamenhof dans son marché local
Prix Rue docteur zamenhof par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue docteur zamenhof se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 4.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue docteur zamenhof à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue docteur zamenhof est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue docteur zamenhof
Les ventes enregistrées Rue docteur zamenhof témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue docteur zamenhof
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 2040 mètres
- - Collège L'Estaque à 559 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 626 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue docteur zamenhof
Adresses Rue docteur zamenhof
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue docteur zamenhof, classées par tranches de numéros.
