2 Traverse picaron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 673 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse picaron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 a et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Traverse picaron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grawitz Labro.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 9100N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 924 mètres
- Collège Henri Barnier à 862 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 410 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 437 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 218 mètres

Ventes au 2 Traverse picaron

Les 0 ventes au 2 Traverse picaron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse picaron dans son marché local

Prix du 2 Traverse picaron par rapport à la voie

Sur Traverse picaron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Traverse picaron se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse picaron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse picaron se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -11.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e(3,466 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(3,118 €)

Avenue fernand sardou, 13016 Marseille 16e(4,082 €)

Voie sans nom roussin--sardou, 13016 Marseille 16e(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse picaron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse picaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.