11 Traverse pitance, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse pitance, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°9 et du 18.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1434 mètres
- - Collège L'Estaque à 1058 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 931 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse pitance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse pitance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse pitance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse pitance, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse pitance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse pitance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse pitance dans son marché local
Prix du 11 Traverse pitance par rapport à la voie
Sur Traverse pitance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 11 Traverse pitance se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse pitance par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse pitance se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 23.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
