9 Traverse pitance, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse pitance, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mourepiane.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 9110ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1430 mètres
- - Collège L'Estaque à 1061 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 933 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 322 mètres
Ventes au 9 Traverse pitance
Une vente a été recensée au 9 Traverse pitance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse pitance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse pitance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse pitance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse pitance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse pitance dans son marché local
Prix du 9 Traverse pitance par rapport à la voie
Sur Traverse pitance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 9 Traverse pitance se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse pitance par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse pitance se situe 55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 28.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
