20 Allée leon gambetta, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée leon gambetta, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 20 Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 135 mètres
- - Collège Thiers à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 230 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 252 mètres
Ventes au 20 Allée leon gambetta
Une vente a été recensée au 20 Allée leon gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée leon gambetta dans son marché local
Prix du 20 Allée leon gambetta par rapport à la voie
Sur Allée leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 20 Allée leon gambetta se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée leon gambetta par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée leon gambetta se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 14.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
