22 Allée leon gambetta, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée leon gambetta, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 1.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 134 mètres
- - Collège Thiers à 228 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 228 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée leon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée leon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée leon gambetta dans son marché local
Prix du 22 Allée leon gambetta par rapport à la voie
Sur Allée leon gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 22 Allée leon gambetta se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée leon gambetta par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée leon gambetta se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
