18 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard d'athenes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 18 Boulevard d'athenes, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 136 mètres
- - Collège Thiers à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 399 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard d'athenes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard d'athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard d'athenes dans son marché local
Prix du 18 Boulevard d'athenes par rapport à la voie
Sur Boulevard d'athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 18 Boulevard d'athenes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard d'athenes par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard d'athenes se situe 21 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 26.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
