23 Boulevard de montricher, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de montricher, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Boulevard de montricher, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1060 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 486 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 103 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 295 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de montricher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de montricher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de montricher dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de montricher par rapport à la voie
Sur Boulevard de montricher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 23 Boulevard de montricher se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de montricher par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de montricher se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
