12 Cours belsunce, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours belsunce, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 9.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Cours belsunce, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Thubaneau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 8010DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 116 mètres
- - Collège Thiers à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 400 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours belsunce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours belsunce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours belsunce dans son marché local
Prix du 12 Cours belsunce par rapport à la voie
Sur Cours belsunce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 12 Cours belsunce se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours belsunce par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours belsunce se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 21.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
