3 a Cours jean ballard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Cours jean ballard, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 a Cours jean ballard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Thiers à 745 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 745 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Cours jean ballard
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Cours jean ballard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Cours jean ballard dans son marché local
Prix du 3 a Cours jean ballard par rapport à la voie
Sur Cours jean ballard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 3 a Cours jean ballard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Cours jean ballard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Cours jean ballard se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 16.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
