11 Cours joseph thierry, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours joseph thierry, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 444 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 277 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 486 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 162 mètres
Ventes au 11 Cours joseph thierry
Une vente a été recensée au 11 Cours joseph thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours joseph thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours joseph thierry, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours joseph thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours joseph thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours joseph thierry dans son marché local
Prix du 11 Cours joseph thierry par rapport à la voie
Sur Cours joseph thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 11 Cours joseph thierry se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours joseph thierry par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours joseph thierry se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours joseph thierry à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Cours joseph thierry est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
