7 Cours joseph thierry, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours joseph thierry, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 248 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 167 mètres
Ventes au 7 Cours joseph thierry
Une vente a été recensée au 7 Cours joseph thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours joseph thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours joseph thierry, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours joseph thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours joseph thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours joseph thierry dans son marché local
Prix du 7 Cours joseph thierry par rapport à la voie
Sur Cours joseph thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Cours joseph thierry se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours joseph thierry par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours joseph thierry se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cours joseph thierry à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Cours joseph thierry est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
