2 Cours lieutaud, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours lieutaud, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et de 14.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Cours lieutaud, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Thiers à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 138 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 317 mètres
Ventes au 2 Cours lieutaud
Les 3 ventes au 2 Cours lieutaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours lieutaud dans son marché local
Prix du 2 Cours lieutaud par rapport à la voie
Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Cours lieutaud se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours lieutaud par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours lieutaud se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
