22 Cours lieutaud, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours lieutaud, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Cours lieutaud, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Thiers à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours lieutaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours lieutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours lieutaud dans son marché local
Prix du 22 Cours lieutaud par rapport à la voie
Sur Cours lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 Cours lieutaud se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours lieutaud par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours lieutaud se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
