3 Passage timon david, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage timon david, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège Thiers à 841 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 841 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 532 mètres
Ventes au 3 Passage timon david
Les 2 ventes au 3 Passage timon david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage timon david dans son marché local
Prix du 3 Passage timon david par rapport à la voie
Sur Passage timon david, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Passage timon david se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage timon david par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage timon david se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage timon david
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage timon david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage timon david
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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