25 Rue adolphe thiers, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue adolphe thiers, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°27 et de 8.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue adolphe thiers, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 90 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 91 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 245 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 91 mètres
Ventes au 25 Rue adolphe thiers
Les 6 ventes au 25 Rue adolphe thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue adolphe thiers dans son marché local
Prix du 25 Rue adolphe thiers par rapport à la voie
Sur Rue adolphe thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 25 Rue adolphe thiers se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue adolphe thiers par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue adolphe thiers se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
