49 Rue adolphe thiers, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue adolphe thiers, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue adolphe thiers, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 82 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 82 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 82 mètres
Ventes au 49 Rue adolphe thiers
Les 5 ventes au 49 Rue adolphe thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue adolphe thiers dans son marché local
Prix du 49 Rue adolphe thiers par rapport à la voie
Sur Rue adolphe thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 49 Rue adolphe thiers se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue adolphe thiers par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue adolphe thiers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
