3 Rue barbaroux, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue barbaroux, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue barbaroux, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8060BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 140 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 142 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 73 mètres
Ventes au 3 Rue barbaroux
Les 2 ventes au 3 Rue barbaroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue barbaroux dans son marché local
Prix du 3 Rue barbaroux par rapport à la voie
Sur Rue barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 3 Rue barbaroux se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue barbaroux par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue barbaroux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
