12 Rue breteuil, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°13 et de 10.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Rue breteuil, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Thiers à 809 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 809 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 503 mètres
Ventes au 12 Rue breteuil
Les 2 ventes au 12 Rue breteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 12 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 12 Rue breteuil se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue breteuil par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue breteuil se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
