8 Rue d'aubagne, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'aubagne, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°9 et de 9.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue d'aubagne, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- - Collège Thiers à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 331 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 332 mètres
Ventes au 8 Rue d'aubagne
Les 5 ventes au 8 Rue d'aubagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'aubagne dans son marché local
Prix du 8 Rue d'aubagne par rapport à la voie
Sur Rue d'aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue d'aubagne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'aubagne par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'aubagne se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
