2 Rue d'isoard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 590 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 516 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 239 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 279 mètres
Ventes au 2 Rue d'isoard
Une vente a été recensée au 2 Rue d'isoard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'isoard dans son marché local
Prix du 2 Rue d'isoard par rapport à la voie
Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue d'isoard se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'isoard se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'isoard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'isoard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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