25 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 817 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 469 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 92 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 362 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 303 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 61 mètres

Ventes au 25 Rue d'isoard

Les 0 ventes au 25 Rue d'isoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 25 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 25 Rue d'isoard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'isoard se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,306 €)

Rue ranque, 13001 Marseille 1er(3,087 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13001 Marseille 1er(3,122 €)

Rue consolat, 13001 Marseille 1er(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.