25 Rue d'isoard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'isoard, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de 0.43 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 92 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 362 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 303 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'isoard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'isoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'isoard dans son marché local
Prix du 25 Rue d'isoard par rapport à la voie
Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 25 Rue d'isoard se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'isoard se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
