26 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 522 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°24 et de 2.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 14 locaux.

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À propos du 26 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Longchamp à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 14 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 428 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 681 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 98 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 378 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 260 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 89 mètres

Ventes au 26 Rue d'isoard

Les 0 ventes au 26 Rue d'isoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 26 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 26 Rue d'isoard se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'isoard se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,306 €)

Rue ranque, 13001 Marseille 1er(3,087 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13001 Marseille 1er(3,122 €)

Rue consolat, 13001 Marseille 1er(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.