26 Rue d'isoard, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'isoard, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°19 et de 0.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 14 locaux.
À propos du 26 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Longchamp à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 14 locaux - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 681 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 98 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 378 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 260 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'isoard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'isoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'isoard dans son marché local
Prix du 26 Rue d'isoard par rapport à la voie
Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 26 Rue d'isoard se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'isoard se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 9.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
