3 Rue des fabres, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des fabres, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°5 et de 7.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des fabres, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Bourse.
10 niveaux - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8010ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Thiers à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des fabres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des fabres dans son marché local
Prix du 3 Rue des fabres par rapport à la voie
Sur Rue des fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 Rue des fabres se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des fabres par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des fabres se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
