Rue de bir-hakeim, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de bir-hakeim, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de bir-hakeim dans son marché local
Prix Rue de bir-hakeim par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de bir-hakeim se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de bir-hakeim à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de bir-hakeim est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de bir-hakeim
Les ventes enregistrées Rue de bir-hakeim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de bir-hakeim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège Thiers à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 444 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de bir-hakeim
Adresses Rue de bir-hakeim
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de bir-hakeim, classées par tranches de numéros.
