9 Rue des fabres, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des fabres, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de 3.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue des fabres, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège Thiers à 458 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 458 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 453 mètres
Ventes au 9 Rue des fabres
Les 2 ventes au 9 Rue des fabres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des fabres dans son marché local
Prix du 9 Rue des fabres par rapport à la voie
Sur Rue des fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 9 Rue des fabres se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des fabres par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des fabres se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
