23 Rue du coq, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du coq, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°21 et de 2.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du coq, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 179 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 443 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 139 mètres
Ventes au 23 Rue du coq
Les 2 ventes au 23 Rue du coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du coq dans son marché local
Prix du 23 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 23 Rue du coq se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du coq par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du coq se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 12.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
