31 Rue du coq, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du coq, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 5.87 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du coq, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 217 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 369 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du coq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du coq dans son marché local
Prix du 31 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 31 Rue du coq se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du coq par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du coq se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
