39 Rue esperandieu, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue esperandieu, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°50 et de 1.17 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 39 Rue esperandieu, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 928 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 102 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 264 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 209 mètres
Ventes au 39 Rue esperandieu
Une vente a été recensée au 39 Rue esperandieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 39 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 39 Rue esperandieu se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue esperandieu par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue esperandieu se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
