16 Rue fortia, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue fortia, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 42 locaux.
À propos du 16 Rue fortia, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 25 logements - 42 locaux - 1110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Thiers à 848 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 848 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue fortia
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue fortia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue fortia dans son marché local
Prix du 16 Rue fortia par rapport à la voie
Sur Rue fortia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 16 Rue fortia se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue fortia par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue fortia se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 15.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
