24 Rue fortia, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue fortia, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°26 et de 1.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue fortia, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Thiers à 884 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 884 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 581 mètres
Ventes au 24 Rue fortia
Les 2 ventes au 24 Rue fortia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue fortia dans son marché local
Prix du 24 Rue fortia par rapport à la voie
Sur Rue fortia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 24 Rue fortia se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue fortia par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue fortia se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
