8 Rue fortia, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue fortia, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6 et de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue fortia, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 346 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Thiers à 837 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 837 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue fortia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue fortia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue fortia dans son marché local
Prix du 8 Rue fortia par rapport à la voie
Sur Rue fortia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 8 Rue fortia se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue fortia par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue fortia se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 32.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
