3 Rue guy moquet, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 047 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 et de 3.36 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8060A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Lycée Thiers (ou chapelle des Bernardines), actuellement entrepôt à 32 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- Collège Thiers à 76 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 76 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 391 mètres

Ventes au 3 Rue guy moquet

Les 0 ventes au 3 Rue guy moquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue guy moquet dans son marché local

Prix du 3 Rue guy moquet par rapport à la voie

Sur Rue guy moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Rue guy moquet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue guy moquet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue guy moquet se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 32.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du lycee-albert cohen, 13001 Marseille 1er(2,892 €)

Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er(2,779 €)

Rue mazagran, 13001 Marseille 1er(3,431 €)

Rue du theatre francais, 13001 Marseille 1er(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue guy moquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue guy moquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.