2 Rue jean roque, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean roque, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue jean roque, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège Thiers à 317 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 317 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean roque dans son marché local
Prix du 2 Rue jean roque par rapport à la voie
Sur Rue jean roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue jean roque se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean roque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean roque se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
