18 Rue mazagran, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue mazagran, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue mazagran, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 281 mètres
- - Collège Thiers à 54 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 97 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 54 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 281 mètres
Ventes au 18 Rue mazagran
Les 3 ventes au 18 Rue mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue mazagran dans son marché local
Prix du 18 Rue mazagran par rapport à la voie
Sur Rue mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 18 Rue mazagran se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue mazagran par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue mazagran se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
