35 Rue mazagran, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue mazagran, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue mazagran, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8060ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 259 mètres
- - Collège Thiers à 79 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 79 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 259 mètres
Ventes au 35 Rue mazagran
Les 3 ventes au 35 Rue mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue mazagran dans son marché local
Prix du 35 Rue mazagran par rapport à la voie
Sur Rue mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 35 Rue mazagran se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue mazagran par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue mazagran se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
